《日本經(jīng)濟(jì)新聞》 5月14日文章，帶有榻榻米的“古民家”（即擁有較長(zhǎng)歷史的日本鄉(xiāng)村傳統(tǒng)民宿）越來(lái)越受歡迎。對(duì)日本古老文化建筑的高度贊賞以及日元疲軟，刺激了外國(guó)人購(gòu)買(mǎi)日本私人老舊房屋的欲望。

田邊市龍神村位于和歌山縣中部，海拔500米以上的山岳約占七成。這座擁有約2700人生活的山間聳很多“古民家”，在那里，來(lái)自新加坡33歲的李賢杰（音譯）正與當(dāng)?shù)厝苏勑︼L(fēng)生。李賢杰在2022年夏天，與友人共同以約220萬(wàn)日元（約合11.2萬(wàn)元人民幣）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了一座擁有110年以上歷史的木制房屋。同時(shí)，李賢杰還租賃了隔壁的“古民家”，經(jīng)營(yíng)一家餐廳，專門(mén)使用當(dāng)?shù)氐聂~(yú)和蔬菜烹飪料理。“用櫻花樹(shù)做成的柱子，有著現(xiàn)代房屋所沒(méi)有的獨(dú)特氛圍，過(guò)去人們的生活不時(shí)映入我的腦海�！崩钯t杰如此描述“古民家”的魅力。

李賢杰曾在日本國(guó)內(nèi)某IT企業(yè)工作。他本來(lái)就很關(guān)注日本文化，當(dāng)聽(tīng)說(shuō)龍神村有在家中庭院種植茶樹(shù)品嘗日本茶的風(fēng)俗后，李賢杰就對(duì)龍神村產(chǎn)生了興趣，前后走訪10次，他最終決定移居龍神村。一位為移民提供補(bǔ)貼服務(wù)的當(dāng)?shù)卣�府官員表示，“希望‘李賢杰們’能成為日本地區(qū)振興的引領(lǐng)者�！�

在日本，老齡化和人口減少導(dǎo)致空置住房周圍的環(huán)境變得越來(lái)越糟糕。據(jù)日本總務(wù)省統(tǒng)計(jì)，2018年，日本全國(guó)空置住房約有849萬(wàn)套，是1998年的1.5倍左右。這一數(shù)字占日本住宅總數(shù)的13.6%。目前，日本每7套住房中就有1套空置，這對(duì)日本來(lái)說(shuō)是一大煩惱，但對(duì)外國(guó)人來(lái)說(shuō)卻是另一種魅力所在。此前外國(guó)人因新冠疫情而受抑制的購(gòu)房活動(dòng)，如今正在恢復(fù)。2020年，美國(guó)人艾倫和馬特在東京成立了一家公司，專門(mén)將空置的和式住房介紹給想在日本鄉(xiāng)村生活的外國(guó)人。2022年，該公司接受的咨詢量是其成立時(shí)的5倍。神奈川縣、靜岡縣、千葉縣因與東京之間交通便利，這三地中價(jià)格在2000萬(wàn)日元左右的空置住房最暢銷。但由于日元疲軟，也有很多客戶將預(yù)算提高至4000萬(wàn)日元左右。艾倫稱，“購(gòu)買(mǎi)空置別墅，并將其當(dāng)作退休居所的客戶群體很多�！�

空置住房是日本各地面臨的共同課題。外國(guó)購(gòu)房者的增多并不能解決所有問(wèn)題，如果今后空置房屋問(wèn)題進(jìn)一步加劇，不僅會(huì)導(dǎo)致周邊環(huán)境的惡化，也會(huì)導(dǎo)致地區(qū)活力下降。為了實(shí)現(xiàn)多文化共生，在相互承認(rèn)傳統(tǒng)、生活習(xí)俗和價(jià)值觀差異的同時(shí)，創(chuàng)造宜居環(huán)境也是不可或缺的。

日本明海大學(xué)教授中城康彥稱，應(yīng)積極創(chuàng)造外國(guó)人與日本居民交流和加深相互理解的場(chǎng)所�！叭裟芡ㄟ^(guò)融入日本生活的外國(guó)人，推動(dòng)擴(kuò)大日本社會(huì)對(duì)空置住房的正面認(rèn)知，那么日本人對(duì)空置住房的負(fù)面認(rèn)知也會(huì)淡化，并有可能重新認(rèn)識(shí)其作為‘貴重財(cái)產(chǎn)’的重要價(jià)值。”